TOP***3 Zimmerwohnung mit EBK und kleinem Balkon im Stadtzentrum***Nähe Bahnhof
Front
Hausfront
Flur
Wohnzimmer
große Küche mit EBK
Balkon
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Treppenhaus
Treppenhaus
https://tour.giraffe360.com/c6e2331970354013819d0dfc7b70df4e/
Grundriss
Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 00491776819704 | |
| 00491776819704 | |
| stefan.stack@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175901
OpenImmo:
IFM20181112055119_4963_StSt2277
ObjNr. (intern):
4963
ObjNr. (extern):
StSt2277
Wohnung in 52351 Düren
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1175901
Kaltmiete
695,00 €
Warmmiete
855,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1968
Wohnfläche
76,00 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in der Kölnstr. 77 in 52351 Düren. Alle Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichen sie in weniger als 5 Minuten.Sehr gute Anbindung an den Dürener HBF.
Objekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in der Kölnstraße in 52351 Düren mit ca 76 m² Wohnfläche.Frei zum 01.01.2026
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Somit sind die Heizungskosten und Stromkosten nicht in den Nebenkosten inklusive.
Nettomiete : 695,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Bruttomiete: 855,00 € ( ohne Heizkosten & Stromkosten )
Kaution : 1.500 €
Bitte beachten Sie den Grundriss und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
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Kontaktanfragen per E-Mail werden bevorzugt. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen ( Mieterselbstauskunft, Lohnabrechnung, Schufa ) schicken Sie gerne an:
stack1973ataol.com
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :* Bitte schriftlich Anfragen !
* wird frei zum 01.01.26
* 3 Zimmerwohnung mit ca 76 m² WF.
* gepflegtes Wohnhaus
* zweite Etage ( kein Aufzug )
* Einbauküche vorhanden
* Waschmaschine vorhanden
* Bruttomiete : 855,00 €
* Strom und Gas können bei einem Anbieter angemeldet werden.
* kleiner Balkon vorhanden
* rückwärtig keine Rollladen
* geflieste Küche und Flur , hochwertiger Laminat in den weiteren Räumen.
* Travetin Boden im Badezimmer
* Dürener Innenstadt fußläufig in 5 Minuten erreicht.
* Bahnhof nach Köln/Aachen fußäufig in 10 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
https://tour.giraffe360.com/c6e2331970354013819d0dfc7b70df4e/Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1968 | |
| Etagenheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 98.50 kWh/(m²a) | |
| 2033-10-16 |
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