~ Exklusives und großzügiges Einfamilienhaus in Allmersbach ~
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Hausflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Dachterrasse
Badezimmer
Blick Garten
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Hausansicht
Garten
Grundriss DG
Grundriss EG
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| anfrage@nafi-t.de | |
| 07181-96435-0 | |
| 07181-96435-99 | |
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| https://nafi-t.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175689
OpenImmo:
382861-DE
ObjNr. (intern):
382861
ObjNr. (extern):
382861
Haus in 71573 Allmersbach
Makler ms1578
Objektkennung IF1175689
Kaufpreis
795.000,00 €
Zimmer
5,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Baujahr
2010
Wohnfläche
177,00 m²
Grundstück
417,02 m²
Lage
- - halbzentrale Lage von Allmersbach- - gepflegte und familienfreundliche Wohnsiedlung
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita und Grundschule am Ort
Objekt
- - top modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010)- - ca. 417 qm großes Grundstück
- - ca. 177 qm Wohnfläche incl. Terrassen / ca. 50 m² Nutzfläche
- - EG: Wohn-/Esszimmer mit Beamer, Küche, Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslichtbad
- - DG: 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Tageslichtbad
- - hochwertige und top moderne Einbauküche
- - Vorratsraum
- - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, bodentiefe Glasdusche, Waschbecken, WC
- - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
- - PVC-ISO-Fenster (hauptsächlich bodentiefe Fenster)
- - hochwertige Bodenbeläge (Granit, Marmor)
- - Hochglanz-Lack-Spanndecke
- - Beheizung über Pelletheizung / Holzkamin im Wohnbereich
- - Solar für Warmwasser
- - überdachte Terrasse mit Gartenzugang
- - große Dachterrasse mit Sonnensegel
- - liebevoll angelegter Garten mit Pool und gemauerten Grill
- - große Doppelgarage, Carport und mehrere Außenstellplätze
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein exklusives und großzügiges Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Allmersbach.Das Objekt wurde 2010 auf einem ca. 417 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 177 qm Wohnfläche und ca. 50 qm Nutzfläche. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie hier in den nächsten Jahren mit keinen großen Kostenaufwendungen rechnen müssen und sofort einziehen können.
Zur Aufteilung:
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im repräsentativen Eingangsbereich, von welchem aus Sie in alle Ebenen des Hauses gelangen. Auf dieser Ebene befindet sich der großzügige und sehr gut aufteilbare Wohn-/Essbereich mit angeschlossener, offener Küche. Dieser Bereich besticht nicht nur durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern bietet zudem einen Holzkamin für die kalten Tage und einen direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich. Die offene Küche ist mit einer top modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. An das Wohnzimmer grenzt direkt das Elternschlafzimmer. Dieses bietet auf Grund des Schnittes optimale Stellmöglichkeiten und ist zur Gartenseite ausgerichtet. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Lagern-/Heizraum komplettieren diese Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere, lichtdurchflutete, moderne und gut geschnittene Zimmer, welche Sie individuell nutzen können. Zudem steht Ihnen auf der Ebene ein ebenfalls individuell nutzbarer kleiner Raum (bisher als Ankleide genutzt) zur Verfügung. Zwei der Räume bieten sogar einen Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick in den Garten. Das großzügige Tageslicht-Hauptbadezimmer lässt auch keine Wünsche offen. Es wurde mit einer Eckwanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und Bidet ausgestattet.
Ein Highlight ist aber ohne jeden Zweifel der liebevoll angelegte Gartenbereich. Dieser verfügt über eine große, teilweise mit einem Sonnensegel überdachten Terrasse, mit gemauertem Kamin. Der Gartenbereich ist pflegeleicht mit Rasen ausgelegt und es wurde für die heißen Tage sogar ein Pool mit Außendusche zur Abkühlung gebaut. Hier sind entspannte Tage mit der Familie und Freunden garantiert.
Der Vorgarten des Hauses ist ebenfalls pflegeleicht, strukturiert und sehr einladend gestaltet. Die Garage und der überdachte Stellplatz davor runden unser Angebot ab.
Sie sind auf der Suche nach einem tollen, modernen Haus für sich und Ihre Familie in einer sehr guten Wohnlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Gern stellen wir Ihnen das Haus mit all seinen Annehmlichkeiten bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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