Raumwunder Reihenmittelhaus in Garstedt Norderstedt! Otto Stöben GmbH
Sonstige Kosten
Provision: keine KäuferprovisionKontakt
| OTTO STÖBEN GmbH | |
| Inh. GF Patrick Stöben | |
| Herr Patrick Stöben | |
| Schülperbaum 31 | |
| 24103 Kiel | |
Ansprechpartner | |
| +494821679711 | |
| loeschner@stoeben.de | |
| 0431- 66 40 30 | |
| 0431- 66 40 30 | |
| 0431- 66 40 3 38 | |
| info@stoeben.de | |
| https://www.stoeben.de/ | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175361
OpenImmo:
OSI 22300
ObjNr. (intern):
OSI 22300
ObjNr. (extern):
OSI 22300
Haus in 22848 Norderstedt
Makler nd0431664030
Objektkennung IF1175361
Kaufpreis
545.000,00 €
Zimmer
7,0
Badezimmer
2,0
Baujahr
1965
Wohnfläche
113,00 m²
Grundstück
225,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.deObjekt
VollkellerBalkon im Obergeschoss über die gesamte Hausbreite
Teilrenovierung neues Terrassenelement
neue Heizung BJ 2002
helle, solide Vollholztreppe mit Handlauf
Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Terrassenelement
Terrasse
Einbauküche BJ 2002 mit modernen Elektrogeräten
schön gestalteter Garten mit Gartenhaus
Schallschutzfenster teilweise / Förderung für weitere Schallschutzfenster möglich
Zuwegung zum hinteren Gartenteil / Privatweg 47 qm anteilig
und Gebäudefreifläche 4 qm anteilig
Kaminofen im Wohnzimmer
Ausstattung
Das solide Reihenmittelhaus mit fast uneinsehbarem Garten, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt, mit einer Terrasse in Südlicher Ausrichtung, befindet sich in einer malerischen Wohnstraße im Stadtteil Garstedt. Die Anwohner schätzen die sichere und zurückgezogene Lage innerhalb Norderstedts mit altem Baumbestand. Die Wohnqualität ist bemerkenswert.Die Sackgassenlage ist ideal für Familien geeignet. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, beidseitig mit einem Fußgängerweg ausgestattet und öffentliche Parkplätze befinden sich hier ebenfalls beidseitig an der asphaltierten Straße.
Über einen kurzen Fußweg gelangen Sie am ersten Reihenhaus vorbei, zum Eingang des Hauses. Große Anlieferungen können hier oder über den Privatweg rückwärtig am Garten erfolgen. Diese Wege teilen Sie sich mit den anderen Anliegern / Bewohnern der insgesamt 3 Häuser in dieser und der Gartenreihe.
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer
gemütlichen Atmosphäre und einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm auf einem gepflegten Grundstück von 225 qm bietet dieses Raumwunder ausreichend Platz.
Schon beim betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur/Treppenaufgang, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Zugang in den Garten,Wohnbereich mit Kamin ausgestattet, Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten, Gäste WC, Zugang zum Garten mit Gartenhaus
Obergeschoss:
Flur/ Treppenaufgang, 3 Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten, hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
3 Zimmer, WC
Kellergeschoss:
Vorraum mit Waschbecken, Stauraum unter dem Treppenaufgang, Heizungsraum mit Versorgungsanschlüssen Gas /Wasser, Lagerraum
Sonstige Angaben
Keine Provision für den KaufendenPflichtangaben laut EnEV 2014
| 1965 | |
| Zentralheizung | |
| Bedarfsausweis | |
| 256.90 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 08-2035 |