Helle 3-Zimmer-Wohnung inkl. Dachboden teilweise ausgebaut
Wohnung in 90584 Allersberg
Makler ms4286, Objektkennung IF1163357

Kaufpreis	299.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1970
Wohnfläche	105,00m²

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Lage

Allersberg liegt nur rund 25 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Marktgemeinde Allersberg sehr gut erreichbar.

Die Anschlussstelle "Allersberg" an der A9 Berlin - München ist nur ca. 1 km von Allersberg entfernt. Seit der Inbetriebnahme des Regionalbahnhofs Allersberg (Rothsee) bei Altenfelden ist Allersberg außerdem in der Rekordzeit von nur 15 Minuten mit der R9 vom Hauptbahnhof Nürnberg aus per Bahn zu erreichen. Der Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) beim Ortsteil Altenfelden ist ca. 2,5 km vom Ortszentrum Allersberg entfernt.

Rund 7 Kilometer sind es zur Lände Roth am Main-Donau-Kanal, wo Anschluss an das europäische Wasserstraßensystem besteht.

Objekt

Zum Verkauf kommt hier eine helle und großzügige gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 105 m²) im 1. Obergeschoss in einem 4-Parteienhaus.

Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig gestaltet mit Zugang zum grozügigen Südbalkon.

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfähig.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Doppelgarage mit Zugang ins Haus.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein großer Dachboden, der bereits teilweise ausgebaut ist.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.