Anlageobjekt - Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neuwied






Sonstige Kosten
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt. |
Kontakt
Herr Mahmoud Abadi | |
Kurfürstenstr. 39 | |
56068 Koblenz | |
02619149690 | |
01794580555 | |
02619149692 | |
info@immoko.de |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd02619149690.
Objektkennung
IF1017943 | |
iko 9502 | |
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iko 9502 |
Zinshaus oder Renditeobjekt in 56564 Neuwied
Makler nd02619149690, Objektkennung IF1017943
Kaufpreis | 96.800,00 € Festpreis |
Baujahr | 1920 |
Wohnfläche | 70,00m² |
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Neuwied. Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied. Die Stadt liegt am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz. Der Stadtkern ist fußläufig zu erreichen. Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein Supermarkt. Bäckereien, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den 20er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 70 m² große Wohnung ist in 2 Zimmer, Küche und Bad unterteilt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Hof ist als Gemeinschaft-Eigentum vom Treppenhaus aus erreichbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Baujahr: ca. 1920
Wohnfläche: ca. 70 m²
Etage: 1. OG
Anzahl Zimmer: 2
Bad: 1 (Tageslicht) mit Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Holz - Doppelverglasung
Heizung: Gas-Etagenheizung
Keller: 1 Kellerraum
monatliche Nebenkosten:ca. 95,00 €
monatliche Rücklagenzuführung:ca. 17,00 €
Energieausweis:120,0 kWh/(m²a)
Es liegt kein Energieausweis vor.